Доходный дом
Доходный дом из 13 квартир
Цена: | 1.680.000 € |
Площадь объекта: | 776 m² |
Общая площадь квартир: | 776 m² |
Этажей в доме: | 5 |
Состояние объекта: | хорошее |
Количество квартир: | 13 |
Год постройки: | 1930 |
Тип отопления: | газ |
Доход в год: | 71.865 € |
Доходность: | 4,27 % |
Цена за m²: | 2165,00 € |
Гонорар маклера: в гонорар маклера входят подготовка необходимых документов, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление сделки по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др. | 4,76 % вкл.НДС |
Описание объекта
Построенный в 1930 году пятиэтажный жилой дом находится в ухоженном
состоянии и расположен в одном из центральных районов Берлина Wedding
между станциями метро „Leopoldplatz“ и „Nauener Platz“.
В районе отлично развита инфраструктура: магазины, банки, аптеки, детские
сады, школы.
Дом состоит из 13 квартир, пять из которых санированы. Все квартиры сданы внаем.
Каждой квартире принадлежит подвальное помещение.
За домом находится двор, пользуемый только жильцами дома.
Имеется возможность постройки двух квартир на крыше дома.